Q Q:1184728480,1154906112

电话:0311-83051179

农业园区规划的六个原则
发布者:admin     发布时间:2020/10/13     点击数:1281

农业园区该如何规划?规划的注意点和方向是什么?在这里给大家总结了6个规划的指导原则:

一、政策性原则

一定要符合国家的政策。做农业产业不是一年两年做成的,一定要知道现行政策和未来的趋势是什么。

另外,要知道政策反对什么?研究国家相关政策,看哪些属于国家重点鼓励的,哪些属于国家明确限制的。

二、前瞻性原则

不要仅仅满足于现在的市场需求。要研究行业未来发展走势与市场发展情况,园区的建设不是一蹴而就,需要一定的周期,不能让园区一建成,就遭遇产能过剩的问题,或者面临极其惨烈的市场竞争。

三、因地制宜的原则

休闲农业的开发依赖于农业,而农业的发展又高度依赖于自然地理环境条件。所以,休闲农业的布局应遵循因地制宜的原则。如果不遵循这一原则就会导致休闲农业开发失败。例如:自然条件的差异,直接影响农产品品质的形成、许多产品,即使是同一品种,在不同的区域其品质也相差很大。

不少园区的项目,不去量身定做,只是把别的地方看着好的项目生搬过来。其实,每一个地方都有每个地方独特的DNA,做规划最怕盲目复制别人已经建好的东西。必须根据园区资源状况,了解其消费人群、市场、消费水平等。

 

四、落地性原则

规划要与实际接轨。园区规划中经常遇到的问题,就是园区主题的“高大上”不接地气。

很多园区的规划人员,没有市场和项目的实际体验,不懂运营,不懂游客心理,不懂市场运行的法则;没有农庄生产经营的经验,只是以场地来规划项目,而不是根据区位市场、资源特点和个人资金来规划,容易导致浪费资金或项目无法落地。

五、盈利性原则

园区的收益大都来自于园区本身。好的规划,可以分析项目的综合因素,充分利用当地资源;有针对性的对园区做出建设规划。投资者按照规划分步实施,避免很多重复建设和推到重来,而且避免很多不必要的投资。让投资者在省心省力省成本的基础上,更好的经营园区。事半功倍!

   六、可持续性原则

    有些园区不是面向市场、资源和资金来做规划,而是一味图政府所好和图己所好来做规划。

不懂因地制宜,大动土方,破坏生态。有些农庄盲目追求高科技,或为了造景做出所谓的大创意,建设时挖山、毁林、推岭、挖塘,跟原来面貌反差越大越“成功”,“彻底整容式”大变,环保风险大,投资风险大。

以上这些比较普遍的情况,其后果,往往是园区规划时脱离实际,导致后来发展的实际情况与规划初衷相距甚远,表现出来的最明显特征,就是:园区不能可持续发展,项目红火两天之后,就烟消云散。

 

                                                                       中农汇通

 

通信地址:河北省石家庄市体育南大街南大街399号亿博基业大楼邮编:050000

联系电话:0311-83051179 传真:0311-83055026

Copyright @ 2014 河北省现代农业园区建设促进会 版权所有 冀ICP备14014930号