唐山昌盛现代农业科技园项目

基本情况

一、项目总体情况

唐山市丰润区王官营镇张庄子村，东与滦县交界、南距京沈高速12公里，西侧紧邻京沈高速迁西支线，北距陡河源头马蹄泉3公里，是唐山市主要水源地陡河水库上游的重要支流。张庄子村全村人口580人，共166户。现有耕地面积1126亩，主要收入来源依靠种植玉米及各种杂粮，粮食年产89万斤，无林果业，养殖业养牛约20头，养羊约70只，散养鸡约100只。

唐山昌盛现代农业科技园位于王官营镇张庄子村，占地面积：约4460亩。计划总投资：3.85亿元，由唐山昌盛农业科技有限公司投资建设。该项目于2013年3月开始启动、筹建，计划到2016年7月完成建设。预计到2018年项目总投资达到10亿元。项目包括：中心村建设、立体农业、种植和设施农业、养殖、林果栽培、荒山治理、水利建设、旅游开发、物流管理等，其中：

1、中心村建设：张庄子村现居住形式为传统的院落，建筑年代久远，居住舒适度差，生活不便利，村容村貌亟待改善。根据中央和省、市有关加强新农村民居建设的文件精神，适应河北省省委、省政府关于农村面貌改造提升工程的总体部署，按照丰润区人民政府2013年3月21日专题会议纪要的总体要求，以造福农民、建设美丽乡村、改造提升农民生活居住质量和环境为目的，对张庄子村、石胡同村、北尖山峪村和西尖峪村进行四村联建新民居建设。建成每户居住面积约80—150㎡的五层住宅楼。该项目拟分为近期、远期规划组织实施，预计2018年建设项目完成，预计可容纳8000-10000人居住，总投资将达到近5.27亿元。将其建成为一个提前进入小康社会的美丽幸福的社会主义新农村。

2、立体农业：总占地面积2751亩（其中荒山治理区500亩），总建筑面积133000平方米；立体农业区包括果树-鸡立体农业区（占地面积2140亩）和蔬菜-猪立体农业区（占地面积611亩）；主要功能为充分利用项目的荒山，采用立体农业合理利用土地使农业产出最大化。

与林果种植、蔬菜种植相结合，进行立体养殖。散养华北柴鸡场20个区，总占地面积2000亩，建筑面积26000平方米，养殖华北柴鸡规模达20万只；华夏传统黑猪育肥场一处，占地面积400亩，建筑面积60000平方米；华夏传统黑猪规模达2万头。项目投资工程费用为6828.54万元（不含荒山治理费用）；将于2016年建设完成并投入使用。

3、种植和设施农业：将原来沟壑不平的土地整理成适合机械化耕作的大块土地，这样既提高了生产效率又节省了劳动力。整理完成后可新增耕地面积272亩，用于建种植和设施农业区，建筑面积为146000平方米；按功能划分为蔬菜大棚区（占地面积182亩）、室内采摘区（占地面积18亩）、渔业养殖（占地面积34亩）和生态餐厅（占地面积38亩）。项目投资工程费用为7095万元；将于2014年全部建成。

4、林果：共种植林果2130亩，以薄皮核桃、野生酸枣嫁接大枣为主，兼种植杏树、桃树、苹果树和樱桃树等。其中种植薄皮核桃1786亩，共65076棵；种植野生酸枣嫁接大枣共88000棵。项目投资621.02万元（只包含林果区及采摘区部分，其它部分在立体农业区中已计算）。

5、荒山治理、水利建设：加快荒山绿化，发挥林业蓄水保土、调节气候、改善环境的作用，所有荒山打好鱼鳞坑，种植适合本地区生长的松树、柏树等。水利工程计划建设40万立方米水库一个、20万立方米水库2个、15万立方米水库1个、900立方米大型水窖20个、20立方米水窖536个。项目投资1352.70万元。

6、旅游业：结合森林防火的要求，在与其他村庄山体交界处，修建一条适合越野车行驶的道路。这既可利用越野车载客观光又可起到森林防火隔离带的作用。打造成集林果蔬菜采摘，乡村度假为一体的综合旅游开发项目，项目投资610.31万元。

7、相关服务配套设施建设：总占地面积169亩，主要建设有农科培训中心、农业信息服务站、现代农业综合服务站、饲料加工、大型冷库等，其功能为满足农产品集散提供相关服务。项目投资12441.67万元。

二、目前已完成项目投资12000万元。具体情况是：

1、我们委托唐山市规划设计院和市农科院等科研单位对项目进行整体规划设计，并与中国农业大学、中国农科院等专业院校进行了项目对接，新民居改造提升工程已列入河北省2014年度中心村建设（联村并建新民居）示范点，农业综合项目已经丰润区发改局批准立项，注册了唐山昌盛农业科技有限公司和养殖、农产品专业合作社。

2、按照国家土地流转的相关政策和程序，在镇政府和村两委的支持下，对张庄子全村、石胡同全村和部分北尖山峪村村民办理了土地流转手续，并签订了土地流转协议，与村委会签订了荒山开发利用协议。

3、新民居建设14000平方米，已竣工并有80%住户进行入住。

4、已建成大型养猪场1.2万平米，年存栏可达到近万头。现有种猪600多头。今年春节前已出栏200多头，为市场提供了黑毛猪肉2万多斤。

5、已建成鸡舍86个（每个鸡舍养鸡1000只），大型育雏鸡舍一座。目前，山上散养华北柴鸡3万多只。今年春节前已向市场提供优质散养柴鸡蛋4万多斤。

6、栽植薯皮核桃、樱桃、梨树、山楂等树种6.5万株，成活率达到90%以上，利用山下平地栽植绿化树200余亩。

7、建成蔬菜大棚70个，预计年产各种蔬菜400多万斤，。今年春节前已向市场供应绿色新鲜蔬菜20万斤。

8、建成越野车环山观光道路及防火带20多公里，并开挖建设养殖、林果区村间路20多公里。

9、完成洼地、沟壑等土地整理约500亩，增加土地面积约300亩。

10、建成蓄水池两座，储水量约12万立方米，建成水窖8座，打深水井10眼。

三、项目建设目标

唐山昌盛现代农业科技园是由民营企业家投资，集改善农民居住条件、发展现代高效农业和山区综合开发、集约化经营于一体的项目，对丰润区乃至唐山市发展现代农业，加快社会主义新农村建设，培育新型农业生产经营主体，将起到很重要的示范引领作用。

经济效益：本项目的最终目的就是农民生活宽裕。因此，项目建成后农民将作为第一受益人，增加其收入来源。另外，项目的顺利运营，企业的成功引入将会提高当地农业产值，增加当地财政税收，人均GDP也会大幅提高，从而促进唐山市丰润区经济的快速发展。项目建成后将以会员制的销售模式建设销售网络，预计3年内发展会员2万户。销售之初年销售收入1.4亿元。预计2019年会员人数发展到5万户，年销售收入3.1亿元。

社会效益：唐山丰润区昌盛现代农业科技园的建设是维护农村社会稳定，安排农村剩余劳动力的有效载体（拟安排农村剩余劳动力1000人）。昌盛现代农业科技园的建设有利于提高农民收入，增加经济效益；有利于完善基础设施；有利于改善农民生活方式，提升生活品质；有利于推进新农村建设，奠定小城镇建设的基础；有利于开展对外开放，增进与外界的相互交流；有利于增强社会稳定，促进社会关系的全面协调发展；有利于改善社会环境，树立良好的新农村建设形象；有利于提高农民综合素质，全面改善生活质量；有利于促进绿色经济的可持续发展；有利于带动国民经济及相关产业增值；有利于推动我市生态环境建设事业发展。