浔龙河的成功

浔龙河生态艺术小镇作为棕榈人最早打造的经典生态城镇项目，自2015年项目首期产品问世以来，经过三年的沉淀，建设运营成果喜人，既产生了经济效益，又呈现出社会效益。

目前，位于湖南省长沙县果园镇浔龙河村的浔龙河生态艺术小镇，已经成为长沙市近郊休闲游的重要目的地，客流量日高峰可达3万人次。项目在运营端已经形成集生态、文化、教育、旅游、康养等五大产业于一体的产业体系，在为当地村民提供大量就业机会的同时，也增加了致富机会，村民仅通过商铺出租，每年便可增收2-4万元。

如果说，“坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化”是新时期实施“乡村振兴战略”的必然要求。那么，浔龙河生态艺术小镇便是“乡村振兴战略”实施背景下的鲜活案例。

▲ 浔龙河生态艺术小镇实景图

浔龙河·产业兴旺

“要推动乡村产业振兴，紧紧围绕发展现代农业，围绕农村一二三产业融合发展，构建乡村产业体系，实现产业兴旺。”

浔龙河生态艺术小镇项目团队，在项目运营过程中，始终坚持多元产业的导入，从盘活乡村资源与促进民生发展两大方向入手，因地制宜，率先破题城乡发展瓶颈，使浔龙河项目当地形成了“生态产业、文化产业、教育产业、旅游产业、康养产业”五大特色产业有机结合、相容并生的产业布局，项目在进行产业规划的同时，还充分考虑了当地劳动力资源的适应性。

浔龙河·生态宜居

要推动乡村生态振兴……完善农村生活设施，打造农民安居乐业的美丽家园，让良好生态成为乡村振兴支撑点。

秉承“绿水青山就是金山银山”的生态开发理念，浔龙河生态艺术小镇以打造“城镇化的乡村、乡村式的城镇”为目标，推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射，建设生态宜居新型生态社区。

建设“城镇化的乡村”

浔龙河生态艺术小镇的打造，以政府投资为主、社会资本投资为辅，在建设期间，逐步完善项目的公共基础设施配套功能，以满足当地村民对高品质生活的需求。

目前，在公共基础设施建设的配套上，浔龙河生态艺术小镇内的水、电、路、气、网等基础设施均优于同地区配套水平。目前，公共工程已累计投资近5亿元，完成了村民活动中心及广场、农民菜园、农贸市场、驭龙路、宋水线B段等基础设施和公共配套，2017年启动了村民安置房一期二批、自来水、污水厂、垃圾站、东八线辅道及跨线桥、公交车站、田汉大道等公共工程项目。

在医疗资源的配置上，在浔龙河生态艺术小镇内已建成的社区医疗卫生室，长沙市八医院、县人民医院、妇幼保健院、镇卫生院，距离村民聚居区均在15分钟车程以内。此外，小镇还规划建设有药膳庄园等高端颐养机构，为当地村民的健康保驾护航。

在教育资源的配置上，小镇周边现已建成公立幼儿园、小学、初中，随着北师大长沙附属学校的落户，以及麦咭启蒙岛素质教育品牌的打造，都将进一步完善小镇基础教育和素质教育功能。

建设“乡村式的城镇”

浔龙河流域得天独厚的自然资源及风貌，在浔龙河生态艺术小镇在开发建设期间，被“原汁原味”地保留下来，项目规划设计团队以生态环境保护为前提，仅依托浔龙河村周边原有的地貌作为景观规划设计基础，保留场地原有的肌理和风貌，不进行任何人为破坏，在维持项目当地资源承载力的同时，最大限度减少场地设计费用。目前，浔龙河生态艺术小镇内云田谷、童勋营等景观区域的打造，都是在这一规划设计理念下完成的，使当地村民能够充分感受到“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的栖居诗意。

▲ 项目建设前后对比

棕榈生态城镇战略·示范案例

自从2014年提出生态城镇发展战略以来，棕榈股份依托在生态环境领域超过30年的专业经验沉淀，以浔龙河生态艺术小镇项目为起点，开始了从园林景观服务商到生态城镇运营商的转型探索。

如今的浔龙河生态艺术小镇，已经成为中国城市近郊型乡村振兴的示范案例，成功将“绿水青山就是金山银山”的生态文明建设理念落到实处，并促进农民致富增收，将逐步实现乡村振兴战略下“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的发展目标。这有力证明了棕榈生态城镇发展模式的优越性，该模式以生态优先作为发展为前提，并在发展过程中全面兼顾了农民、政府与企业三方的合作共赢。

浔龙河生态艺术小镇整合全球最前沿的多元规划技术，通过城镇化、乡村型、旅游核的组织形式，打造成为一个世界级的田园综合体。

目前，浔龙河模式已经在全国范围内成功复制并大力推广，浔龙河生态艺术小镇成功之处有很多，是非常值得学习和推广。

来源：浔龙河生态艺术小镇