田园综合体的布局要点：

1、创新性：田园综合体包含多种业态，前期规划要能同时满足各个业态间的功能要求，不能在建设中途两种业态相互排斥，规划要统筹业态发展，让各种新型业态在布局中稳健发展。再者，要以市场为中心，各业态要能满足游客的需求，以应对日益更新的市场变化。

2、主题性：文化是旅游的灵魂，对于田园综合体亦然，其规划要考虑布局的文化性、主题性；可以从生态、地域文化、风俗民情、地方特色节庆中找寻文化的主题。在文化引领下的规划布局，更能迎合市场及时代的需求。

3、生态性：任何的旅游开发都离不开生态的基底，生态为先的规划理念也是田园综合体规划要着重考虑的要点之一。

4、特色性：田园综合体落地在某一个地方，必须要与当地的特色相结合，地方特色性是区别于其他同类型项目业态的最大竞争力。

田园综合体的产业融合 

没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。

田园综合体的产业内容，集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体。以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与并从中受益。可以分为四个产业：核心产业、支撑产业、配套产业、衍生产业。

核心产业：以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动；

支撑产业：直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业；

配套产业：为创意农业提供良好的环境和氛围的产业群，如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训、田园地产等；

衍生产业：以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他产业群。

田园综合体，贵在“综合”？

1、首先田园综合体必须“聚人气”。依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等，使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。

2、完善基础配套设施。例如休闲产业的商业、金融、教育、医疗等等，方便村民与游人的日常需求，形成经济与环境一体的公共配套网络配套设施。

3、打造绿色乡村的生活空间，满足游客需求：沿用古色古香的农家风情建筑，如小木屋、庄园别墅、传统民居等作为游客歇息过夜的旅店，满足游客对住的需求。在玩方面利用乡村风情活动场所，如特色商街、主题演艺广场、垂钓区等，使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。

4、农事体验。现代人很少有了解农事生产过程的，接触过的就更少了。因此，通过设计农业生产的体验项目，让游客亲身体验农业生产的流程，增加顾客体验感的同时，也给顾客在参与过程中收获喜悦，收获知识，还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

来源：舜龙农业